吳興區室內開荒保潔的施工程序：,吳興區家庭保潔

　　開荒保潔不是單指哪一種工程施工，它是一種保潔服務的統稱，本公司的開荒保潔包括日常物業保潔，辦公室消毒，管道疏通，辦公室保潔托管，涂料粉刷，廠房清洗等各種項目施工。也有些人單指建筑物安裝或裝潢好后的初保潔，建筑工程在搭建或裝潢施工中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面和墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、銹跡等。這些污垢都必須在開荒工作中全部清理干凈，開荒保潔就是在真正的精保潔前的一項初保潔工程，不過現在大都將開荒保潔和精保潔一起完成。所以開荒保潔是一項最艱苦、最復雜、最費事的保潔工作。開荒保潔做的好壞，直接影響到建筑物日后保潔工作的質量，所以做好開荒至關重要。

　　室內開荒保潔的施工程序：

　　一：清潔地面：

　　1、使用工具：牽塵器、地拖、鏟刀、笤帚、簸箕等其它保潔用具。

　　2、使用材料：牽塵液、地面清洗劑、洗衣粉，除塵液。

　　3、操作要求：由最里邊的臥室沿地面往外清理，有污漬或口香膠時，需用鏟刀鏟起，用抹布擦凈再繼續推塵或清掃拖擦。牽塵罩、抹布要經常用洗滌靈水或洗衣粉水漂洗，干凈后繼續使用。

　　4、衛生標準：無污跡、印痕、無雜物、無衛生死角、保持石材光澤度。

　　二：廚房廁所的除污與消毒：使用酸性清洗劑,高效去油劑,配合除水垢、除銹、消毒等針對性處理。重污垢配合高壓噴射清洗。

　　三：裝修痕跡的清理：針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆印等痕跡使用清潔球、專業鏟刀配合稀料、專用清洗劑進行細微清潔處理。

　　四：地面和家具保養打蠟：給地板打臘無論是實木（塑膠）地板，大理石，花崗巖，鏡面磚。表面涂上保護蠟，固化后隔絕空氣，水，塵，易清潔，防止磨損，專業人員打蠟蠟液分布均勻，厚度適中，亮麗美觀，從而起到延長地板壽命的目的。(注：須另收費)

　　五：擦玻璃

　　1、使用工具：玻璃刮、玻璃涂水器、鏟刀等。

　　2、使用材料：玻璃清潔劑，亮光劑。

　　3、擦拭方法：

　?。?）用玻璃涂水器蘸玻璃清潔劑和混合好的水均勻擦洗玻璃表面。

　?。?）用玻璃刮刀將玻璃上的污垢刮掉。

　?。?）用玻璃涂水器蘸清水洗滌玻璃表面。

　?。?）用玻璃刮子將玻璃上的水刮凈。

　?。?）用抹布將玻璃表面未刮凈的水跡和邊框上的水跡抹凈。

　?。?）如仍有斑跡可在局部用清潔布或者刮刀清除干凈。

　　開荒保潔服務內容

　　1.服務對象：正在使用的或新裝修的居室,復式樓,別墅，建筑空間。

　　2.服務內容：擦拭玻璃，全面牽塵，表面養護，清洗地面，廚廁除污消毒，裝修痕跡清理，打蠟（另收費）。

　　(1)擦玻璃：使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除污垢包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的吸塵，對一些頑固的水泥點膠質可用玻璃鏟刀去除，藥水中含有防靜電成分，經擦拭過的玻璃,窗框晶瑩光亮不沾灰。

　　開荒一般泛指建筑物在正式使用之前對建筑物外墻、外玻璃及建筑物內部的地面、墻面、玻璃、衛生間、樓梯、電梯、管道、消防設備等設施的清潔過程。新舊樓宇、廠房、辦公室、居室等在使用前交與公司作清掃開荒工作，是對公司極大的信任，因此公司要求每位員工必須盡職盡責地在短時間內把一座新建（或新裝修后）樓宇、廠房、辦公室從一個施工現場變成一個可以出行方便、潔凈明亮的工作環境，由于這項工程項目存在的專業性、技術性、危險性都很強。因此有必要制訂細致的作業計劃保障工程的順利完成。

　　開荒保潔服務內容：擦拭玻璃，全面牽塵，表面養護，清洗地面，廚廁除污消毒，裝修痕跡清理，打蠟等。

　　1、擦玻璃：

　　使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除污垢（包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的吸塵，對一些頑固的水泥點膠質可用玻璃鏟刀去除），藥水中有防靜電成分，經擦拭過的玻璃、窗框晶瑩光亮，不沾灰。

　　2、全面牽塵養護：

　　使用3千瓦真空吸塵器、牽塵器，將所有墻面、臺面、暖氣罩內、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰塵的材料，用品，家具表面擦拭，然后對其進行專業養護，潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可對各種材料鍍上保護膜使其光亮照人，日常養護更加容易。

　　3、洗地面：地磚表面使用進口洗地機配合硬質地坪清洗劑處理，真空吸水機清理，使地面清潔更顯光澤。

　　4、廚廁初污消毒：

　　使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等專業藥劑進行特別處理使廚廁內各種設備、用具潔凈光亮，更易護理。

　　5、裝修痕跡的清理：針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微處理。

　　6、打臘處理：

　　為了保護昂貴、脆硬表面不耐磨損的地坪材料（木地板、大理石、花崗巖等）一定要進行打蠟處理。先用封地蠟封閉地面，隔絕氣、水、塵,更易清潔防止磨損，從而延長使用壽命更能起到防劃防靜電的作用，專業人員打蠟，蠟液分布均勻，薄厚適中，亮麗美觀。

　　7、石材防護、晶硬處理：

　　是更加科學、有效、便捷的石材護理技術，各種參數均優于傳統打蠟技術，前期費用高于打蠟，但長期護理費用較低，使用本技術可大大提高石材的使用壽命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。